Vente maison 4 pièces

188 000 €

Maison À Vendre

Saint-Dié-des-Vosges 88100

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Maison de Plain-Pied sur Sous-Sol ? Saint-Dié-des-Vosges (Hauteurs) Située sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges, cette maison de plain-pied sur sous-sol développe 97 m² habitables et profite d'un environnement calme. Le terrain de 950 m² offre un bel espace extérieur et une vraie sensation de tranquillité. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle dispose d'un ascenseur extérieur menant directement à l'entrée. Un grand garage avec porte motorisée complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE en classe C. L'entrée dévoile une cuisine aménagée attenante à un salon séjour lumineux, animé par un poêle en faïence de style alsacien, apportant une atmosphère chaleureuse. Les volumes sont agréables et l'ensemble profite d'une belle luminosité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. L'une d'elles offre un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des extérieurs. La salle de bain est équipée d'un sanitaire avec porte à galandage, facilitant les déplacements et l'utilisation de l'espace. Le sous-sol offre un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace dédié à vos besoins. On y retrouve la chaufferie et la pompe à chaleur installée en 2022. La maison a bénéficié d'un entretien sérieux : installation de l'ascenseur, travaux d'isolation ainsi que le démoussage de la toiture réalisé en 2025. Cette maison combine accessibilité, confort et potentiel, dans un secteur recherché pour son calme et sa situation dominante. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933 660 151 ) Référence agence : 14260

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)