Découvrez cette charmante maison individuelle, un havre de paix en plein coeur de la ville !
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 1989, offrant une surface habitable de 95,08 m² .Avec ses trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 31 m² disposant d'une poêle à granuler , idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne accès à un jardin privatif, parfait pour les barbecues d'été à coté de la piscine.
À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne vous attendent. Le sous-sol, pratique et bien isolé, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
Cette maison, située dans un quartier dynamique et bien desservi, est à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et jardins à 10 minutes à pied, parfaits pour les promenades en famille ou les pique-niques entre amis.
Les écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité, une maison spacieuse et bien située, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle !
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions numériques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1770.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95.08 m²
3 997 €
31 m²
6
4
1
2
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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