Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
À seulement 400 mètres de la plage de Saint Colomban, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² offrant un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 700 m², sans vis-à-vis, cette maison séduit par son jardin intimiste et son fort potentiel d'évolution.
Elle comprend une entrée, un salon cathédrale largement ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres, dont une permettant une vie de plain-pied, deux salles d'eau, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace bibliothèque, ainsi qu'un garage attenant.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.
Une adresse recherchée, à proximité immédiate des plages, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
118.52 m²
8 336 €
25 m²
733 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4 %
5.83 € / mois
1974
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion LE LOUER
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