MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE
Le Porge 33680
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
À VENDRE, jolie MAISON de construction « traditionnelle », très bien entretenue, lumineuse, à l'agencement optimisé et sans vis-à-vis direct, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois avec spa, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER donnant sur le garage, SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU privative avec W.C., COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant avec lave mains et fenêtre + Porche d'entrée couvert, Garage attenant (= isolé) avec porte de service, Abri de jardin métallique, Terrasse en bois exotique « Cumaru » et Spa bizone « ALINA » avec une partie nage à contre-courant et une partie jacuzzi, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée de 607 M2. Situation très attractive : en retrait de route, en bordure d'espaces verts, dans un secteur résidentiel calme, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...
111.94 m²
4 458 €
44 m²
607 m²
4
3
1
1
2
3.96 %
2023
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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