Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
SARZEAU OCEAN - Maison de charme à 500 m de la plage Grand terrain constructible avec aperçu océan possible. Dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 73 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie/cellier, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et paysagé d'environ 900 m², offrant un beau potentiel grâce à son caractère constructible. Un abri de jardin ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter l'ensemble. Un potentiel supplémentaire à exploiter : l'aménagement de l'étage pourrait permettre de créer un espace de vie supplémentaire et de profiter d'un joli point de vue sur l'océan. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'évolution, à deux pas de la mer. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
6 041 €
906 m²
4
2
1
1
5 %
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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