Maison individuelle de charme 310 m² à Villerest (42300)
Description : Découvrez cette magnifique maison familiale de 310 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Villerest, sur un terrain clos et arboré de 2 200 m². Cette propriété allie volume, confort et authenticité, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre paisible.
Les atouts de cette maison : Superficie habitable : 310 m² Terrain : 2 200 m² entièrement clos et arboré Terrasse panoramique : 100 m² exposée plein sud
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée indépendante Spacieux salon-séjour cathédral de 65 m² avec cheminée Accès direct à une grande terrasse ensoleillée 1 chambre 1 salle de bain Mezzanine : Belle mezzanine de 36 m² surplombant le séjour 4 chambres de 12 m² chacune Sous-sol aménagé : 1 grande pièce de 31 m² (chambre ou buanderie) avec accès extérieur 1 salle d'eau 1 vaste espace de 90 m² (salle de jeux / bar / salle de réception) 1 atelier de 37 m² 1 garage de 37 m²
Extérieur : Profitez d'un magnifique parc arboré et clos, d'une terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente.
Localisation : À proximité immédiate : Crèche, école maternelle et élémentaire Deux collèges accessibles en 10 minutes Commerces de proximité et restaurants à moins de 15 minutes
Visite virtuel sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
