L' agence Foch à Tarbes vous propose cette maison rénovée avec vue Pyrénées, nichée sur un terrain arboré et clos de 1 089 m², à l'écart du village, sans vis-à-vis. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée,.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec : un salon chaleureux avec cheminée Une cuisine dinatoire moderne avec îlot central, ouverte sur une véranda climatisée donnant sur le jardin côté sud Une buanderie fonctionnelle avec douche et WC, idéale après une baignade dans la piscine hors-sol (diamètre 5,50 m) À l'étage :Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, baignoire et grand dressing Une chambre avec placard intégré, et une troisième avec cheminée décorative et vue sur les Pyrénées Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés Côté équipements :Portail et portillon électriques avec télécommande Système d'alarme avec vidéosurveillance Chauffage central hybride bois/gaz + climatisation réversible Isolation des combles refaite (laine soufflée) double vitrage ancien sauf quelques fenêtre en pvc Assainissement par fosse septique, Les plus :Carport Bâtiment annexe d'environ 60 m² avec 3 box (dont 2 fermés) et un atelier Robot tondeuse pour un entretien facile Barbecue bâti pour vos soirées d'été possibilité studio véranda avec clim ? Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, à seulement quelques minutes du village
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
Maison ancienne
210 m²
1 136 €
21 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
Sud
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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