À Vendre : Superbe Maison Rénovée de 156 m² à Ardon Confort & Modernité
Dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
D'une surface de 156 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres et une suite parentale avec dressing ou bureau et salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. Ses atouts : Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager de délicieux moments en famille Sols et peintures récents, offrant une décoration élégante et actuelle Volets roulants électriques neufs, pour un confort et une sécurité accrus Installation électrique et chauffage modernisés, vous garantissant une maison prête à vivre DPE en catégorie C, pour une excellente performance énergétique et des économies sur vos factures Le jardin arboré crée une atmosphère paisible et relaxante, et la véranda de 22 m² permet de profiter pleinement de cet espace en toutes saisons.
Emplacement privilégié : Située à Ardon, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel aux portes de la Sologne, tout en restant proche des commodités : Accès rapide à Orléans et aux axes autoroutiers Écoles et structures familiales à proximité Sentiers de randonnée à quelques minutes, pour les amoureux de la nature
Un bien rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
156 m²
2 641 €
35.60 m²
1500 m²
7
4
2
2 (séparés)
1987
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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