*Exclusivité BSK*
Située dans une rue stratégique, non loin des écoles, des transports (bus et tramway à venir) et près des commerces,
Cette maison mitoyenne offre de beaux espaces où créer un cocon chaleureux à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée menant à un vaste séjour ouvert sur une lumineuse cuisine. Le salon dispose d'un espace polyvalent pouvant servir comme salle à manger, bureau ou coin télé, parfait pour vivre des moments en famille ou entre amis. Une petite cour extérieure complète cet espace de vie.
À l'étage, un palier pratique pour un bureau ou du rangement, une chambre confortable et une salle de bains lumineuse complètent l'ensemble.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. L'une est de belle taille et offre ainsi diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La seconde chambre peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, dressing ou pièce hobby selon vos besoins.
Atout supplémentaire : La maison dispose également d'un jardin privatif non attenant, parfait pour profiter des beaux jours, pour jardiner ou se détendre en toute tranquillité.
Idéal pour un premier achat et pour créer votre futur chez-vous !
Une vraie opportunité à saisir !
Ce bien rare dans le secteur mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Cette annonce référence 296049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS DELL'ISOLA (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88425286700020.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 811 €
4
3
1
1860
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS DELL'ISOLA
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