Maison à vendre à Bègles - 110 m² avec jardin et garage
Bègles 33130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 282464 euros).
Située à Bègles, à proximité de la Poste, de la barrière de Bègles et du collège Berthelot, cette maison de 110 m² dispose de beaux volumes et d'un jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée, un séjour-salon de 36 m² avec cheminée, une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,93 m² donnant sur le jardin. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis.
Un garage de 19 m² et une dépendance de 10 m² complètent le bien. Cette dernière peut accueillir un espace de télétravail, une cuisine d'été ou une chambre d'appoint, selon vos besoins et votre projet d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir. Cette maison offre de belles possibilités de rénovation et de personnalisation, dans un secteur de Bègles proche des commodités.
Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec jardin, garage et dépendance à Bègles. Le + de ce bien : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, permettant de réduire l'assiette de calcul des frais d'acquisition, ceux-ci étant calculés sur le prix net vendeur hors honoraires.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 464 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 et 4670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
110.22 m²
2 704 €
36.13 m²
234 m²
4
3
1
2
5.5 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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