Découvrez votre nouveau nid douillet : une maison mitoyenne pleine de charme et d'histoire. Bienvenue dans cette maison mitoyenne des années 1949, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et convivialité. Située dans un cadre paisible, cette maison vous offre une vie de plain-pied, avec 4 pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine aménagée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment préparer des repas savoureux pour leurs proches. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La toiture en ardoise, un matériau noble et durable, ajoute une touche d'élégance et de robustesse à cette propriété. Pour ceux qui aiment ranger et organiser, une cave spacieuse est à votre disposition, parfaite pour stocker vos affaires ou transformer en espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est rempli de souvenirs en devenir. Cette maison mitoyenne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable foyer où la vie est belle et où chaque jour est une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre propre sanctuaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches et collèges à 10 minutes en voiture, plusieurs alimentations générales à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture, un bus à 10 minutes en voiture et la fibre optique est éligible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1920.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11090
60.1 m²
1 165 €
18 m²
4
1
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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