A VOIR ABSOLUMENT ! Cette villa d'environ 310m2 composée : d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une suite parentale (avec dressing et baignoire et douche à l'italienne), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de détente (transformable en chambre supplémentaire), d'un bureau, d'une belle salle de jeux, d'une salle d'eau et de deux toilettes.
Cette grande villa exposée SUD/OUEST dispose de nombreux éléments de confort : cheminée avec insert, climatisation, volets roulants électriques, portail automatique,...Une cave et un cellier lui offrent davantage de possibilités de rangements.
Les GRANDS PLUS : - Sa piscine avec pool-house et cuisine d'été - Son garage de plus de 100m2 - Son jardin - La proximité des commodités à pied (l'École Maternelle le Chateau et l'École Primaire la Ferrage, l'autoroute A8 est accessible à 13 km).
CONTACTEZ-MOI : Nancy DAVID 07 61 56 47 78 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nabaca/2011/1pkzd/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
210 m²
2 524 €
35 m²
500 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1982
Sud
Ouest
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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