Maison à rénover avec jardin, terrasse et dépendance ? 5 pièces.
À vendre à Freistroff, maison de village de 5 pièces à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Avec ses 103 m² habitables, son sous-sol complet, sa dépendance, sa terrasse de 20 m² et son jardin, ce bien offre une base solide pour créer votre futur espace de vie sur-mesure.
Un bien avec travaux pour projet personnalisé
Cette maison nécessite des travaux de rénovation : isolation extérieure, salle de bain/WC à rénover, couverture à reprendre? L'occasion rêvée pour personnaliser chaque pièce selon vos envies. Parfait pour les bricoleurs ou ceux souhaitant concevoir leur intérieur dans un cadre tranquille et verdoyant.
Extérieurs et volumes à exploiter
Terrain clôturé avec jardin exposé sud-est
Terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours
Dépendance pour atelier, stockage ou futur studio
Grenier aménageable et garage spacieux
Agencement actuel
Salon lumineux avec poêle à bois (29 m²)
Cuisine de 14 m²
Salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC
Double vitrage, fenêtres PVC, chauffage bois + électrique
Localisation
Située à Freistroff, village calme proche de Bouzonville et à 20 minutes de la frontière allemande. Commerces, écoles et transports à proximité.
Le plus : une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une maison à rafraîchir avec du cachet et du potentiel à exploiter.
Prix : 147 000 € ? Honoraires à la charge du vendeur
Surface habitable : 103 m² ? Surface totale : 211 m²
Classe Énergie : E ? Classe Climat : B
Estimation conso annuelle : 2 395 € à 2 916 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2395€ ~ 2916€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dimitri WEILAND - Agent commercial - EI - RSAC METZ 832 003 297
103 m²
1 427 €
5
3
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WEILAND
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
