Un havre de sérénité entre collines et mer C'est au coeur du très recherché quartier de Costebelle, à Hyères, que se niche cette élégante maison familiale de 132 m², véritable cocon lumineux ouvert sur la nature, les paysages vallonnés environnants et une petite vue mer. Bénéficiant d'un emplacement rare, entre le centre-ville, les plages et l'aéroport, cette propriété combine harmonieusement confort, intimité et potentiel d'évolution. Dès les premiers pas, le charme opère. Sur un terrain aménagé de 682 m², la maison déploie ses volumes généreux autour d'un salon-séjour totalisant 40 m². L'atmosphère y est conviviale, portée par une cheminée centrale, idéale pour rythmer les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour savourer les petits déjeuners au soleil. Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie, créant une transition douce entre intérieur et extérieur. Attenant à la cuisine se trouver une cellier-buanderie. Pensée pour accueillir une vie de famille ou un projet en télétravail, la maison offre quatre chambres dont une avec un dressing et dont une avec terrasse privative surplombant le jardin. Côté pratique, elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur, le jardin joliment arboré se dévoile comme un véritable espace de vie à ciel ouvert. Plusieurs terrasses invitent à la détente, tandis qu'une piscine sans vis-à-vis (prévoir travaux et remise en eau) promet de savoureux moments en famille ou entre amis, dans une intimité préservée. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité (parpaing, brique, menuiseries mixtes bois/alu), la maison a été entretenue avec soin. Le bien bénéficie en outre de prestations confortables : climatisation réversible, garage fermé de 19 m², portail électrique, raccordement au tout-à-l'égout, et un cadre de vie serein, à proximité de plusieurs écoles École maternelle Costebelle, Lycée Costebelle, ou encore École Saint-Thomas de Villeneuve. Contactez l'agence CI IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par l'authenticité de ce lieu.
