Maison à vendre à Margny les Compiègne - Opportunité à ne pas manquer !
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Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, située au coeur de Margny les Compiègne, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 10 minutes de la gare. Avec une surface habitable de 89,25 m² et un terrain de 76 m², cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs.
Elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud, et une cuisine aménagée. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au gaz avec radiateurs et l'eau chaude produite par une chaudière.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente. La maison, construite en 1948, est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.
Localisée dans un secteur dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Ferdinand Buisson, ainsi que des commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le parc à proximité est parfait pour les sorties en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Margny les Compiègne, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre. Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
1 742 €
23 m²
76 m²
4
3
1
2
1948
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET LACROIX SAINT OUEN
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