Nous vous proposons à Meyzieu une opportunité rare, qui séduira les amateurs de projets ambitieux et créatifs.
Dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique et personnalisé. Dès l'extérieur, son terrain bien proportionné et son exposition sud laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement, tant pour la vie familiale que pour les moments conviviaux entre amis.
Avec 92 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de près de 90 m², cette maison propose plus de 180 m² exploitables. Le séjour lumineux constitue le coeur de la maison, accompagné d'une cuisine indépendante de plus de 12 m² et de trois chambres confortables. Chaque espace constitue une base solide pour imaginer un intérieur moderne et chaleureux. Le jardin, orienté au sud, prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et promet des instants privilégiés en toutes saisons.
L'état actuel de la maison implique une rénovation complète : chauffage au fioul, classement énergétique en catégorie G, absence d'aménagements récents.
N'attendez plus pour vous projeter : contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Meyzieu.
Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 et 6640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa
92.09 m²
3 247 €
3 m²
26 m²
494 m²
4
3
1
1 (séparé)
Sud
1 (3 m²)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
431
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
123
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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