Maison à vendre à Moutiers-sur-le-Lay Plain-pied 84 m2 E
Moutiers-sur-le-Lay 85320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Découvrez cette maison plain-pied de 84 m2, située à Moutiers-sur-le-Lay, charmante commune de Vendée appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec le Lay, un environnement propice aux promenades, à la détente et aux activités nature. Idéalement implantée dans un quartier calme, cette maison offre une vie paisible tout en restant proche des transports, des écoles, des commerces et des services du centre-bourg. Une maison fonctionnelle, lumineuse et habitable immédiatement Cette maison sans travaux saura séduire par son agencement moderne : Vaste pièce de vie de 40 m2, lumineuse et agréable ; Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; Poêle à granulés offrant confort et économie d'énergie ; Deux chambres confortables ; Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ; WC indépendant ; Arrière-cuisine pratique ; Garage attenant Un terrain clos, arboré et idéal pour les amoureux de la nature À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un terrain clos et arboré de 1220 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de tranquillité, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un puits, d'un cadre verdoyant propice au repos et à la sérénité. Ce jardin offre un véritable espace de vie extérieur, très recherché dans le secteur. Transports & commodités à proximité La maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide aux axes Luçon La Roche-sur-Yon, Proximité des arrêts de bus, des transports scolaires, Centre-bourg à quelques minutes : commerces, boulangerie, école, services de proximité,À seulement 10 minutes de Luçon, ville dynamique offrant toutes les commodités essentielles (supermarchés, médecins, gare TER...). Option rare : terrain constructible supplémentaire Possibilité d'acquérir, juste à côté, un terrain constructible de 2480 m2. Une opportunité idéale pour un projet d'extension, une construction supplémentaire ou un investissement. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
2 261 €
1220 m²
4
2
1
1
2.65 %
2010
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie JOLLY
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