MAISON A VENDRE A SAINT-SYMPHORIEN (35630) - 5 PIECES
Saint-Symphorien 35630
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 249000 euros).
A seulement 3 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400), nous vous proposons une maison récente, située en impasse. Construite en 2018, avec une très bonne isolation, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Cette maison de 112 m² est très fonctionnelle et lumineuse, avec une vie de plain-pied. Vous profiterez d'une vraie entrée avec placard et WC accès PMR, le salon-séjour de 30 m² est équipé d'une très grande baie vitrée et ouvert sur la cuisine. Celle-ci est aménagée et équipée avec son arrière cuisine/buanderie attenante. La chambre du rez-de-chaussée avec espace placard possède sa salle d'eau privative et un accès direct à la pergola où se trouve le SPA. A l'étage, nous avons un palier qui dessert 3 autres chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec possibilité d'installer un lave-linge et un WC indépendant. Un conduit tubé est existant si l'on souhaite installer un poêle à bois. Le jardin (gazon synthétique) est exposé plein Sud avec une grande terrasse dallée équipée d'un store banne. Une piscine hors sol restera ainsi qu'un SPA situé sous une pergola. Un ancien carport a été fermé pour l'utiliser en dépendance. Le terrain est clos avec deux stationnements disponibles devant la maison. Vous avez la possibilité d'en créer d'autres sur la parcelle. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C avec chauffage/ECS gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
