Maison à vendre à Six-Fours-les-Plages : 3 chambres, terrain
Six-Fours-les-Plages 83140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 515000 euros).
L'agence SABLETTES IMMOBILIER vous présente cette superbe maison T4 entièrement rénovée d'environ 90 m2, située à Six-Fours-les-Plages, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un espace pratique pour toute la famille. Elle se prolonge par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse aménagée avec un spa, véritable invitation à la détente tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée avec goût, complète l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 660 m2 constitue un véritable atout. Piscinable et parfaitement aménagé, il offre un environnement privilégié où la végétation méditerranéenne apporte charme et intimité. Les enfants pourront profiter d'un espace sécurisé pour jouer tandis que les parents apprécieront les différents espaces dédiés à la détente et aux repas en extérieur. Un garage fermé d'environ 20 m2 vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Cette maison à vendre à Six-Fours-les-Plages séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les écoles, les commerces, les plages et les principaux axes de circulation. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Six-Fours-les-Plages, idéale pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Les points forts : ? Maison entièrement rénovée ? 3 chambres ? Terrain piscinable de 660 m2 ? Terrasse avec spa ? Climatisation ? Garage de 20 m2 ? Proche écoles et commerces ? Secteur calme et recherché ? Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
6 422 €
26 m²
660 m²
4
3
1
1
3.50 %
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SCARZELLO Pascal
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