Située en plein centre-ville de Somain, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et services. Un cadre pratique au quotidien, dans une commune dynamique et bien desservie.
La cour intimiste offre un agréable espace extérieur, parfait pour aménager un coin détente ou recevoir en toute convivialité.
La maison développe environ 99 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une pièce complémentaire pouvant devenir bureau, dressing ou troisième chambre selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de personnaliser intégralement votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4288.00 et 5802.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 RCP VERSPIEREN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12529
99 m²
757 €
90 m²
4
2
1
1 (séparé)
1930
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
574
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact celine dessery
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