MAISON À VENDRE À SOTTEVILLE LES ROUEN JARDIN DES PLANTES (763
Sotteville-lès-Rouen 76300
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison bourgeoise rénovée.
Sur la commune de SOTTEVILLE LES ROUEN (76300), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation calme à proximité d'espaces verts et de la nature.
Cette maison de 105 m2 construite au de?but du XXe?me sie?cle, re?nove?e en 2017 avec des prestations de qualite?s est vivable de plain pied.
Elle se situe a? co?te? du jardin des plantes, a? deux pas des transports et des commerces . Au calme au fond d'une impasse, sur sa parcelle de 144 m2.
Au RDC : - Un salon-se?jour de 37m2 avec cuisine ouverte ame?nage?e et e?quipe?e - Une chambre de 10 m2 - Une belle salle de douche - Une buanderie - Un toilette inde?pendant
Au 1er e?tage : - Un de?gagement de 7m2 avec placard - Deux chambres de 9 m2 et 18 m2 - Une salle de bain de 2,5 m2 avec WC
Au 2e?me e?tage : - Une chambre de 10 m2
Une cour ame?nage?e avec une terrasse vient comple?ter ce bien.
Stationnement possible sur la parcelle Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/155/7hoWr/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
105 m²
2 657 €
144 m²
6
4
2
2 (séparés)
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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