Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
NUE-PROPRIÉTÉ ANGLET CHIBERTA, PAYS BASQUE (64)
->Une villa d'exception entre pins, golf et océan, avec un montage patrimonial intelligent ->Décote immédiate : -48 % sur la valeur de marché ->Mensualités limitées à 15 ans -> visibilité totale, sans rente viagère
LE BIEN ->Villa de 154 m² Carrez, située dans le quartier très prisé de Chiberta ->Grand séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains ->Terrain de 500 m² avec jardin arboré, piscine et bar d'été ->Prestations de standing, calme absolu, sans vis-à-vis ->À pied de l'océan, du golf, et des commodités
LE DEAL ->Valeur libre du bien : 1 550 000 ->Prix d'acquisition : ? Versement initial : 185 000 (honoraires inclus à charge acquéreur) ? Mensualités fixes : 2 351 / mois pendant 15 ans (180 mois) ? Capital différé : 400 000 à verser au décès du vendeur ->Net vendeur : 100 000 ->Frais de notaire réduits : calculés sur 810 000 (valeur occupée) ->Taxe foncière, entretien, gros travaux : à la charge du vendeur ->Décote immédiate : -48 %
POURQUOI C'EST MALIN ->Accès à un bien d'exception avec une mise de départ réduite ->Mensualités limitées dans le temps ? pas de charge perpétuelle ->Aucun entretien, aucune gestion locative ->Valorisation attendue dans un des secteurs les plus cotés de la Côte Basque ->Montage structuré pour investisseurs patrimoniaux exigeants
KAHP VIAGER ->Plus de 12 000 projets accompagnés ->268 M de patrimoine optimisé ->L'immobilier nouvelle génération : rare, rentable, intelligent
Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427 Risques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Bouquet 185 000 . Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1790.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière KAHP Viager sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7608
