Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Visite guidée :
C'est à Saint Denis de Pile que se situe cette Maison contemporaine de 2008 aux finitions et matériaux entièrement haut de gamme, d'une surface habitable de 240m2 + un grand garage séparé. L'espace nuit offre 4 chambres et 3 salle de bains. L'entièreté du bien est à l'état neuf sur des prestations 100% Haut de Gamme / il s'agit d'un bijoux. Maison exceptionnelle et ultra fonctionnelle à l'emplacement IDEAL, situé au calme absolue tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités et transports.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien sans demander d'emprunt à la banque. En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers couvrant les mensualités à verser; S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur, cela représentant une économie de Frais bancaire+ assurance de 190 000 sur 20 ans ( TAEG 4,5%) Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas; Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 64 000 euros ( hors frais de notaire ) Mensualité : 1500 euros ( pendant 20 ans ) indexée au taux fixe de 2,5%/an Durée définie de paiement : 20 ans Frais de Notaire : 29 500 euros Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
*Bouquet honoraires (6%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 40 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM6785
Maison contemporaine
1500 €
Oui
240 m²
1432 m²
5
4
1
2
1 (séparé)
6 %
2008
4
4
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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