Maison à vendre à Wambrechies proche du chateau de Robersart
Wambrechies 59118
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 378000 euros).
Maison Mitoyenne 1 Côté - Charme d'Antan et Potentiel Moderne
Imaginez une maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin respire le potentiel. Cette propriété, construite en 1930, est un véritable hommage à l'architecture d'antan, avec ses hauts plafonds de 2,46 m et ses ouvertures en PVC double vitrage qui laissent entrer la douceur du jour.
Avec ses 125 m² habitables, cette maison de 5 pièces vous offre un espace généreux à personnaliser selon vos envies. La cuisine aménagée et indépendante est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les deux WC indépendants assurent confort et praticité au quotidien.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et l'assainissement conforme vous assure une tranquillité d'esprit. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables, avec une exposition ouest qui embrase les soirées d'une lumière dorée.
Cette maison, libre de toute occupation et non meublée, attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Imaginez-vous en train de rafraîchir les intérieurs, de créer un espace de vie qui vous ressemble, et de profiter de la vie de quartier animée et pratique.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants conviviaux, et un parc où se ressourcer. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs options à moins de 10 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont facilement accessibles, tout comme les collèges à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied, et l'éligibilité au haut débit internet assure une connexion fluide.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
3 136 €
5
3
1
2 (séparés)
3.7 %
1930
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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