Maison à vendre à Wambrechies proche du chateau de Robersart
Wambrechies 59118
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 378000 euros).
Wambrechies : Maison mitoyenne 1 côté Proximité écoles La Providence & Saint-Vaast Robersart
À deux pas des écoles privées La Providence (Marquette-lez-Lille) et Saint-Vaast Robersart (Wambrechies), découvrez cette maison d'angle 1930 agrandie, située dans un quartier calme et sûr, proche du centre-ville et de ses commerces, avec un accès rapide à la rocade Nord-Ouest.
Avec ses 125 m² habitables sur deux étages, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour-salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Le salon est équipé d'un poêle à bois, assurant un chauffage économique et écologique, complété par des radiateurs électriques.
Le jardin exposé ouest séduira familles et jardiniers : framboisiers, groseilliers, cassissiers, cerisiers, plants de tomates, rhubarbe et menthe s'y épanouissent.
À l'étage : une chambre, un bureau, un second WC et un toit-terrasse équipé de panneaux solaires réduisant encore la facture énergétique. Au dernier étage : deux belles chambres complètent ce bien chaleureux.
En fond de parcelle, deux grands garages avec portes motorisées et accès indépendant offrent stationnement aisé, espace de stockage ou atelier pour les bricoleurs.
Les berges de la Deûle, le château de Robersart et son parc sont à quelques pas. La rocade vous mène rapidement partout dans la métropole, et Lille est à seulement 15 minutes en voiture.
Une opportunité rare d'allier confort, praticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Wambrechies !
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
3 136 €
5
3
1
2 (séparés)
3.7 %
1930
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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