Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée dans le charmant village d'Ableiges (95450)La Villeneuve st Martin
surface habitable de 230 m².
Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis.
Cette demeure s'étend sur deux niveaux et compte huit pièces, dont six chambres pour accueillir toute votre famille.
La cuisine, aménagée , est indépendante, offrant un espace de préparation des repas fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace de stockage précieux. Avec deux places de stationnement intérieur
Le jardin est parfait pour des moments de détente en plein air, la maison entourée par la nature qui invite à la promenade .
Apres un raffraichissement et une mise a votre gout de certaines pièces ,vous n'aurez plus qu a posé vos meubles Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, accédez à des collèges, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer.
Avec une connexion fibre éligible, cette maison allie charme d'antan et modernité technologique. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété en votre foyer rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
230 m²
1 626 €
46 m²
1030 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
5.35 %
1969
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas CHALIGNÉ
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