Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
À découvrir sur la commune d'Abscon, cette maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de 559 m², offrant de beaux volumes et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de bains, un séjour, une cuisine ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres. Les combles sont aménageables, avec Velux déjà posé, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux... La maison dispose également d'une cave.
Côté extérieur : Bâtie en retrait de rue, la maison bénéficie de plusieurs places de stationnement dans l'allée. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 60 m², d'un jardin ainsi que d'une dépendance.
De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau récente Ballon thermodynamique Isolation des combles DPE : C
Les principaux postes énergétiques ayant déjà été traités, il ne reste plus qu'à vous concentrer sur la décoration et le rafraîchissement intérieur pour mettre cette maison à votre goût.
Une maison familiale avec jardin, garage et potentiel d'évolution, à découvrir rapidement sur Abscon.
Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
2 088 €
23.00 m²
559 m²
5
3
1
1 (séparé)
7.74 %
1962
Ouest
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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