Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 206700 euros).
Sous compromis : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au coeur d'Agen. Construite en 1970, cette demeure de 197 m² offre une surface habitable généreuse et un terrain de 465 m². Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants, elle assure un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Le balcon de 20 m² et le jardin invitent à la détente. La toiture, refaite il y a 10 ans, garantit sécurité et tranquillité. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements et possède un potentiel immense. Imaginez-vous y créer un intérieur à votre image. Située à proximité de nombreuses commodités, elle est parfaite pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à un collège et à un parc. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
197 m²
1 112 €
20 m²
465 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5.95 %
1970
1 (20 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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