Infos et visites : 06.59.69.98.73 Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0b1d701a6de548e8ad81720c1e0a.../
Dans un village très prisé de l'avesnois je vous présente ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied construit en 2021 sur une parcelle de 2308m² Constructeur habitat concept Comprenant au RDC : - Entrée - Grand séjour lumineux avec une vue dégagée sur le jardin avec son poêle à bois tubé - Cuisine meublée et équipée BDL ouverte sur le séjour - salle de bains avec baignoire et douche - WC
à l'étage : (plancher isolé) - Palier / bureau - 2 grandes chambres
EQUIPEMENT : - raccordement fosse septique avec micro station aux normes - Double vitrage Alu avec volets roulants électriques partout connectés - chauffage gaz de ville avec chaudière CHAPPEE + radiateur électrique à l'étage - vide sanitaire de 1m20 accessible par le garage - VMC
EXTERIEURS : - jardin clos exposé Sud Est avec chalet pergola - garage et grand parking
A prévoir :Concevoir l'aménagement extérieur de vos rêves avant et arrière (terrasse, clôture avant au besoin)
Taxe foncière : 605/an
DPE C : 84 GES C : 11 Diagnostic réalisé le 25/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 par an et 1100 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
A VOS VISITES !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
