Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Maison de plain-pied 93 m² 3 chambres + un garage - 417 m² de parcelle Aigrefeuille (44140)
Située à Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une parcelle constructible de 417 m².
Environnement privilégié : lotissement des année 2010, peu de lots, belles parcelles, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description : Maison de 93 m² habitables, comprenant : - Une pièce de vie lumineuse de 34m², traversante - Une cuisine ouverte de 8.34 m² - Trois chambres de 11 m², 10,3 m² et 10,09 m² - Une salle d'eau - Un espace lingerie de 6,72 m² - Un WC indépendant
Annexes - Garage de 17 m² , idéal de stockage - Exposition sud-est côté jardin, très agréable au quotidien.
Terrain & potentiel - Parcelle entièrement constructible en zone urbaine - Possibilités d'agrandissement, surélévation, construction d'un garage ou dépendance pour un projet évolutif
Informations techniques - Construction traditionnelle - Menuiseries Aluminium - VMC simple flux - Chauffage gaz de ville au sol
Localisation & accès - Commerces de proximité à 5 min - Gare du Pallet à environ 15 min en voiture (ligne Nantes Clisson) - Écoles primaires 3 min, collèges 3 min et lycées à 16 min - Accès rapide vers Nantes (~25 min)
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.93 m²
2 949 €
417 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.53 %
2012
Sud
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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