Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Aix-en-Provence Maison neuve Duplex T4 d'exception Grand jardin privatif Résidence récente et confidentielle Au coeur du quartier prisé Jean-Pelisse, SAPHEA Patrimoine vous présente un duplex contemporain de 98 m², offrant le confort et la sensation d'une maison, dans une résidence calme et sécurisée signée OGIC. Un rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur le jardin L'entrée s'ouvre sur un séjour de près de 45 m², aux volumes généreux, avec cuisine ouverte et double accès à la terrasse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un superbe jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace familial extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, très pratiques pour la vie quotidienne. Un étage dédié au repos L'espace nuit se compose de : Chambre 1 : 12,18 m² Chambre 2 : 11,83 m² Chambre 3 : 9,14 m² Une salle de bains confortable Un second WC indépendant Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu, grâce à l'implantation de la résidence. Extérieurs & surfaces Jardin privatif : 69,78 m² Terrasse : 9,58 m² Surface habitable : 98,44 m² Ce que l'on retient La sensation d'habiter une maison contemporaine Un séjour exceptionnellement spacieux Un jardin parfaitement exploitable, rare à Aix Une résidence récente, élégante, aux lignes modernes Un emplacement recherché, proche des commodités et axes rapides Une valeur sûre pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
6 500 €
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