Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison 2 chambres + terrasse + 2 garages Aix-Noulette
Aix-Noulette Idéal 1er achat ou investissement locatif
Je vous propose cette maison de 58 m², bien située, avec 2 garages, une grande terrasse de 60 m² et un beau potentiel d'aménagement !
Agencement : - Entrée avec sas - Cuisine équipée (env. 9 m²) avec accès à une cour sécurisée - Salon/salle à manger lumineux (env. 15 m²) - 1 chambre de 10 m² avec accès cour - 1 seconde pièce de 11 m² (actuellement chambre, possibilité d'agrandir la pièce de vie) - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC - Cave saine - Grande terrasse de 60 m² exposée Nord-Est
Stationnement : - 2 garages (actuellement aménagés en pièces, mais facilement reconvertible)
Les atouts : - Chaudière Saunier Duval (moins de 10 ans) - Faible taxe foncière - Terrasse de 60 m² - 2 garages
- À proximité des grands axes : 15 min de Lens, 20 min de Béthune et Arras, 37 min de Lille
Travaux à prévoir pour moderniser et optimiser le potentiel du bien.
Prix attractif pour le secteur Opportunité à saisir !
Contact par téléphone ou messagerie Leboncoin pour plus d'infos ou une visite rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 342 573 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
1 466 €
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Zoé Cadillon
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