Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Imaginez une maison individuelle de 118 m², baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construite en 2006, cette demeure allie standing et excellence, offrant un cadre de vie raffiné et une qualité de construction irréprochable. Son isolation en laine de verre soufflée 350 et sa toiture en tuiles OK garantissent un confort thermique optimal, été comme hiver.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse entrée qui ouvre sur un séjour de 42 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis, est le coeur battant de la maison. Imaginez les soirées d'hiver au coin d'un feu, ou les petits-déjeuners ensoleillés en terrasse, bercés par le chant des oiseaux.
La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Ses plans de travail en granit, ses équipements haut de gamme et sa grande fenêtre ouvrant sur le jardin en font un lieu à la fois fonctionnel et inspirant. Préparez vos repas en toute sérénité, avec une vue apaisante sur la nature environnante.
À l'étage (ou au rez-de-chaussée selon votre préférence), deux chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa propre personnalité. La première, généreuse et lumineuse, pourrait devenir votre suite parentale, tandis que la seconde, plus intimiste, conviendrait parfaitement à un bureau ou à une chambre d'amis. Entre les deux, une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, vous promet des moments de détente bien mérités.
La maison s'ouvre sur un jardin de 1300 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Deux terrasses, dont une couverte, vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Que vous rêviez de barbecues entre amis, de siestes à l'ombre des arbres ou de jeux avec vos enfants, cet espace extérieur est une invitation à la détente et à la convivialité.
Avec ses 5 places de stationnement extérieur et son grenier aménageable, cette maison offre également des possibilités d'extension ou de rangement, selon vos besoins et vos envies.
En excellent état intérieur, cette demeure a été entretenue avec soin et bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture neuve. Ses ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que son assainissement conforme vous garantit une tranquillité d'esprit totale.
Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics. Les amateurs de nature ne seront pas en reste, avec des parcs et espaces verts accessibles en quelques minutes, parfaits pour les balades quotidiennes ou les pique-niques en famille.
Disponible à la vente au prix de XXX XXX (frais de notaire inclus). Une opportunité à ne pas manquer pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Pourquoi choisir cette maison ? ? Standing et excellence : Une construction de qualité supérieure pour un cadre de vie raffiné. ? Lumière naturelle : Une exposition sud-ouest pour des espaces baignés de soleil toute la journée. ? Espace généreux : 118 m² de surface habitable pour un confort optimal. ? Cadre verdoyant : Un jardin de 1300 m² pour d...
118 m²
2 314 €
42 m²
1300 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 %
2006
Sud
Ouest
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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