Maison Traditionnelle de 110 m² avec Piscine et Jardin - Occasion Unique ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 110 m² habitables, construite en 2001, qui allie charme et modernité. Située sur un terrain de 900 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin spacieux de 750 m² et une piscine avec couverture amovible de 8x4 m pour des moments de détente inoubliables.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
L'extérieur ne manque pas de charme avec ses 2 terrasses de 34 m² au total dont une équipée d'une pergola bioclimatique, parfaites pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation et des économies d'énergie.
La conformité PMR et l'assainissement conforme sont des atouts supplémentaires pour cette propriété en excellent état. En effet l'une des chambres est équipée PMR, l'ensemble du rez-de-chaussée est accessible.
La localisation de ce bien est idéal, en effet vous aurez la possibilité de vous rendre au centre ville à pied en voiture ou en bus (arrêt à quelques mètres du bien) et vous pourrez aussi vite vous rendre sur la rocade et l'extérieur de la ville. En quelques minutes vous trouverez différents commerces de proximités ainsi que de grandes enseignes nationales, une école primaire...
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
