Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245500 euros).
ALLEGRE, AUDREY POINEAU Vous propose à 30 minutes du Puy en Velay : Villa d'exception d'Architecte, T4 de 206 m² habitables sur 3 niveaux dont une Mezzanine aménagée, complétée d'un Garage, d'une buanderie, Une Piscine Desjoyaux et un Parc arboré de 3556 m². Elle vous offre bien plus qu'un simple toit : elle vous promet une vie de rêve, où chaque instant devient une parenthèse enchantée. Cette maison de caractère allie élégance et confort moderne. Son séjour spacieux de 62 m² et sa cuisine aménagée de 16 m² semi ouverte sur le 1er niveau, sont le coeur battant de cette demeure où il fait bon vivre. Elle se complète de 3 chambres dont une mansardée, deux salles d'eau, 3 sanitaires et une buanderie Mais c'est à l'extérieur que cette villa prend tout son sens. Son Parc arboré de 3 667 m² vous invite à vous évader au quotidien, bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. La terrasse en pierre naturelle, idéale pour des dîners en plein air ou des apéritifs entre amis où vous pourrez admirer le paysage à couper le souffle. Et pour couronner le tout, une piscine privée, miroir d'eau cristallin, vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil ou à l'ombre des parasols. Vivre ici, c'est s'offrir une vie où le temps s'arrête. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné de design ou simplement en quête d'un cocon de bien-être, cette villa est faite pour vous. Elle incarne le rêve ultime : un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de ce joyau immobilier votre prochaine adresse de vie. Contactez dès maintenant CESAR ET BRUTUS, votre expert en immobilier de prestige, pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre luxe, confort et nature. AUDREY POINEAU RSAC 829979525 AP-9821
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 500 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710.00 et 7760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Audrey POINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)
