Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Découvrez cette sublime maison plain-pied de standing, construite en 2024, où modernité et confort se rencontrent pour votre plus grand bonheur.
Avec ses 170m² de surface habitable et ses 200m² de surface au sol, cette demeure spacieuse vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains raffinées. Le séjour de 70m², véritable coeur de la maison, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, pour des moments de convivialité baignés de lumière naturelle.
Le standing exceptionnel de cette propriété se révèle dans chaque détail : WC indépendants, cuisine aménagée et équipée, isolation en laine biofib pour un confort optimal été comme hiver, et un état intérieur impeccable. Les ouvertures en aluminium contemporaines ajoutent une touche de sophistication à ce bijou immobilier.
Profitez d'un jardin généreux où vous pourrez aménager un coin détente, cultiver vos plantes préférées ou organiser des barbecues entre amis. La terrasse spacieuse attenante au séjour est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles. Avec 1 place de stationnement intérieur et 2 places extérieures, vos invités et votre véhicule seront toujours à l'abri.
Construite en 2024, cette maison respecte les plus hauts standards d'isolation et d'assainissement, garantissant un confort optimal et des factures énergétiques maîtrisées. C'est un choix judicieux pour votre avenir et celui de votre famille.
Cette maison a été conçue pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance et praticité. L'exposition Nord-Est des pièces principales assure une lumière douce et constante tout au long de la journée, tandis que l'aménagement intérieur, partiellement meublé, vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.
Que vous soyez un amateur de design contemporain, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie serein, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses atouts indéniables. Imaginez les matins où le soleil caresse vos murs, les après-midis passés à lire dans le jardin, ou les soirées organisées autour d'un feu de cheminée.
Entourée d'un environnement paisible, cette maison vous offre la sérénité d'un cadre de vie préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. À moins de 10 minutes, vous trouverez plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un centre médical. Les écoles et établissements scolaires ne sont qu'à quelques minutes, idéal pour les familles. Pour vos loisirs, les parcs et espaces verts sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 15 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Joseph Lanoy Agent commercial (Entrepri...
177 m²
1 975 €
70 m²
5
4
2
2 (séparés)
2.79 %
Oui
2024
Est
Nord
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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