Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 870000 euros).
Nouveauté en exclusivité : Superbe propriété avec piscine et vue dégagée sur le Salève
Située sur la commune d'Amancy, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son magnifique terrain d'environ 1 800 m² entièrement aménagé et arboré.
L'extérieur offre un cadre de vie particulièrement agréable avec plusieurs terrasses et un superbe espace piscine équipé d'un dôme, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Un jacuzzi complète cet espace dédié à la détente.
La maison propose des espaces de vie confortables et bien agencés. Le premier niveau accueille une belle cuisine lumineuse, un salon convivial, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre pouvant également être aménagée en dressing selon les besoins.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant le local technique de la piscine, une cave, un atelier ainsi qu'un garage permettant le stationnement. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau, apportant confort et performance énergétique.
Le terrain, entièrement constructible, offre un réel potentiel pour différents projets d'aménagement ou d'évolution. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Salève et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des commodités.
Un lieu de vie privilégié offrant confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 et 2073.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
164 m²
5 305 €
1798 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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