Villa de standing Découvrez en exclusivité avec Virginie Aix'plore immobilier (EXP France) cette superbe villa de 2024, nichée dans les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur calme et privilégié. Matériaux et finissions de qualité. -Superficie habitable : 138 m² -Superficie du terrain : 339 m²
Au rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine ouverte à équiper, baignée de lumière et donnant accès direct à la terrasse-Buanderie / espace de rangement d'environ 2 m², -1 chambre de 13m2-1 salle d'eau avec vasque et WC.
Au premier étage : - 3 chambres (12 et 13m2), dont une de 20m2 avec dressing - salle de bain avec double vasque, baignoire et douche
Chauffage : PAC au sol Prestations & équipements :-Fibre optique-Volets BSO-Menuiseries aluminium-Récupérateur d'eau.
Garage de 19 m² avec porte électrique. Tout à l'égout. PRIX : 389 000 EUROS. À noter : Les extérieurs et les clôtures seront finalisés avant la vente. Une villa moderne, économe en énergie et aux prestations soignées une opportunité à ne pas rater !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
