Propriété atypique à Ambert , composée de deux maisons, située sur plusieurs parcelles de terrain arboré d'un total de 13835 m2.
Dans la maison principale de 168 m2, nous trouvons au rez de chaussée une entrée et son wc indépendant qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon équipé d'un poêle à bois. Au 1er étage, une grande pièce ouverte pouvant servir de bureau donne accès à deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage deux belles chambres de 19m2 s'ouvrent sur la forêt luxuriante.
La deuxième maison de 116m2 avec un garage de 21m2, se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 57m2 avec cuisine équipée et un séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre, et une salle de bains. Au sous sol nous trouvons encore 2 chambres, un wc, et un cellier.
Le système de chauffage est mixte :électrique avec des radiateurs dernière génération, et poêle à bois. Les grandes terrasses des deux maisons dont une de 74m2 vous permettent de profiter de ce cadre idéal avec en fond sonore la rivière qui coule en contrebas. Les forêts de plus de 1 hectare qui entoure la maison fait de ces maisons un havre de paix.
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD pour plus de renseignements et demande de visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2323.00 et 3143.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
283 m²
813 €
11880 m²
15
7
1
1
3
Oui
Oui
1
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine DELAVAUD
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