LA MAISON : maison de village située au coeur d'Ampuis, surface habitable 114 m², trois niveaux volets roulants PVC Fibre optique RDC cuisine ouverte d'environ 16 m², salon/séjour de près de 19 m², salle de bains avec baignoire et WC indépendants 1ER bureau ou bibliothèque chambre avec parquet et poutres apparentes 2EME une vaste chambre sous pente de plus de 36 m² avec ses poutres apparentes ANNEXE cave en terre battue d'environ 37 m² ENERGIE DPE est C Chaudière gaz de ville Double vitrage ENVIRONNEMENT : proche de tous les services du quotidien sans dépendre de la voiture. Écoles, crèche, boulangerie, superette, maison de la presse-tabac, restaurants, marché du mardi matin, arrêt de bus et services publics sont accessibles à quelques pas pas de terrain, pas de terrasse, pas de garage. Pas de soucis de jardinage ou bricolage. emplacement recherché proximité immédiate de la Via Rhôna. Situé dans le parc régional du Pilat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr GEOLOCALISATION : Accès A7, 5mn en voiture 10mn de Vienne 35mn de Lyon ou Valence. IA : Certaines photographies ont fait l'objet d'un arrangement visuel afin de vous aider à vous projeter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille
