EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier Benjamin Dufaud - Maison de village 62 m² 2 chambres Garage de 30 m²
Située dans une petite rue au calme du village d'Andance (07340), cette charmante maison de village offre une surface de 62 m² loi Carrez (70 m² au sol), répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : vous trouverez un garage de 30m² ainsi qu'une cour intérieure de 23m², offrant un espace extérieur appréciable.
Au premier étage : la maison dispose d'un agréable espace de vie comprenant un salon séjour avec accès à un beau balcon, une cuisine. Un WC complète ce niveau.
Au dernier étage : l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Benjamin Dufaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890530546. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62.67 m²
2 074 €
70 m²
3
2
1
1
1900
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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