? À VENDRE - Maison Individuelle sur Andelnans de 104 m² ?
ICONinvest Immobilier vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie bucolique, au sein d'un lotissement prisé de la commune d'Andelnans. Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et résidentiel.
? Situation géographique :
- 4 min de l'autoroute A36 - 5 min supermarchés ( COLRUYT, HYPERMARCHÉ) - 10 min de la gare TGV - 10 min de l'hôpital - École à quelques mètres - Zone commerciale avec toutes les grandes enseignes de distribuition alimentaire et non alimentaire à 2 km
? Description du bien :
En Rez-de-jardin - Grand séjour lumineux de 40 m². - Cuisine (?) neuve, ouverte, aménagée et équipée - 1 chambre ou une pièce pouvant faire office de bureau - Toilettes séparés
Au 1er étage - 3 chambres dont une avec dressing - 1 salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche italienne, meuble vasque, soufflant chauffe serviette et WC suspendu
? En annexe
- Jardin - Terrasse - Garage permettant d'accueillir un véhicule
?? Aspects techniques :
- Maison rénovée intégralement en 2023 - Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire via une pompe à chaleur - Climatisation réversible - Panneaux solaires pour production autonome d'électricité (<3KW) - Assainissement aux normes. - Éligibilité à la fibre
? Avantages
- Maison entièrement rénovée et repensée, aucun travaux intérieurs à prévoir. - Environnement calme, idéal pour les familles. - Extérieurs agréables - Espaces intérieurs fonctionnels et lumineux
Cette maison vous séduira par son environnement paisible, ses volumes généreux, sa belle luminosité, son terrain et sa terrasse conviviale et la qualité de vie qu'offre la commune.
? Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite :
L'équipe ICONinvest Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
