Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
ANDERNOS, maison de 241 m², construite en 1976, qui allie charme et modernité. Située sur un terrain de 930 m² environ, cette maison de 11 pièces, comprenant 6 chambres et 5 salles d'eau, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des ouvertures en aluminium et en double vitrage pour une isolation optimale. La maison est, à ce jour, divisée en trois appartements avec, chacun, des entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée :
un grand T2 de 64 m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, un petit T3 avec séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, deux grands garages pour une superficie totale de 77 m²,
A l'étage :
un grand T5 de 150 m² avec salon/salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dégagement, véranda.
Sur l'extérieur, une terrasse où vous pourrez profiter des soirées d'été au bord d'une piscine de 9x4.5 mètres, équipée d'un liner, d'une filtration au sel et d'une clôture de protection. En fond de parcelle, un atelier d'une superficie de près de 40 m² et une remise de 20 m² idéale pour ranger les vélos. Le stationnement intérieur est possible pour plusieurs véhicules. En 10 minutes à pied, vous accédez au centre-ville, à une maternelle, une école élémentaire, un collège et un arrêt de bus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Plusieurs possibilités vous sont offertes.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106.00 et 4203.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
241 m²
2 564 €
926 m²
11
6
5
5
3 %
1976
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Annick MORIN Immobilier
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