EXCLUSIVITÉ Maison de ville 3 pièces / 65 m² habitables + 2 terrasses Andrésy, Bord de Seine Prix : 210 000 FAI Idéale premier achat ou jeune couple À seulement 7 minutes à pied de la gare Conflans-Fin-d'Oise (RER A & ligne J) et à deux pas des bords de Seine, venez découvrir cette charmante maison individuelle, baignée de lumière et sans aucune charge de copropriété. Son plan compact et ingénieux, ses deux terrasses plein sud et son sous-sol total en font un cocon rare sur le secteur. Rez-de-chaussée Séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine : une pièce de vie conviviale et lumineuse du petit-déjeuner au dîner. Accès direct à la terrasse avant (10 m²) pour votre café du matin et à la terrasse arrière (15 m²)par le sous-sol, sans vis-à-vis, pour vos déjeuners au soleil. 1 Étage Palier distribuant une grande chambre de 14 m². Spacieuse salle de bains (7 m²) avec fenêtre et WC. Combles 18 m² au sol (9 m² Carrez) déjà isolés : seconde chambre, bureau ou salle de jeux! Sous-sol total Accessible directement depuis la maison : buanderie, cave à vin ou atelier. Prestations & confort Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel. Intérieur à rafraîchir : laissez parler votre créativité pour ajouter instantanément de la valeur. Classe énergie E consommation estimée : 1 120 /an (DPE 2025). Localisation premium 200 m des commerces, 10 min des écoles, 200 m de la promenade des bords de Seine. Paris La Défense ou St-Lazare en ~30 min via RER A / ligne J. Informations clés Taxe foncière : 1 503 /an. Maison libre immédiatement. Risques consultables sur georisques.gouv.fr. Contactez-nous vite pour programmer votre visite ! Weelodge Andrésy 01 39 27 13 00 andresy@weelodge.frCréneaux disponibles ce samedi ; coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
