*** BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR COCON À ANDRÉSY DENOUVAL !
*** WEELODGE vous présente cette charmante maison contemporaine de 111 M² soigneusement entretenue et décorée ! Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité d'une zone pavillonnaire à quelques foulées des commerces de premières nécessités, écoles (maternelle, primaire et collège) à 5 minutes et gare SNCF (ligne J) à 10 minutes à pieds.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un LUMINEUX SÉJOUR CATHÉDRALE TRAVERSANT de 26 M² (4M de hauteur sous plafond). Le demi niveau supérieur offre une grande cuisine dinatoire de 20 M² et une chambre. En contrebas, au rez de jardin, un dégagement dessert 3 chambres dont deux avec mezzanine, wc, buanderie, grande pièce d'eau compilant douche, baignoire et wc. Profitez de son jardin de 180 M², orienté est, au calme et SANS VIS À VIS ! Un grand BOX de stationnement privatif équipé d'une pré installation pour recharge d'un véhicule électrique vient compléter ce portrait ! *** Un véritable havre de paix, en exclusivité chez WEELODGE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 693 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2350.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE : Directeur d'Agence - Amadou FALL
Maison contemporaine
111 m²
3 358 €
26 m²
6
4
1
2 (séparés)
100.00 € / mois
Est
Ouest
1
1
Oui
Oui (693 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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