Située au coeur de la commune de Pellouailles-les-Vignes, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison de 66 m² habitables offre de bonnes prestations modernes et un excellent diagnostic énergétique.
Idéal premier achat !
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, ainsi que d'un garage non attenant.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1011.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
66 m²
2 871 €
20 m²
90 m²
3
2
1
1
1982
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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