EN EXCLUSIVITÉ à ANGERVILLE Maison Bourgeoise de Standing - Un Joyau de 1930
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de standing, construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 221 m² et un terrain de 1365 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La maison compte 9 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 3 WC, parfaites pour accueillir toute la famille et les invités.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 95 m², offre un espace de vie généreux, tandis que les deux étages supplémentaires ajoutent une dimension unique à cette demeure. La cuisine, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger de 24m², est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, offrant une vue apaisante et une exposition plein sud. Le stationnement extérieur pour 2 voitures complète ce tableau idyllique.
Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Le sous-sol ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3150.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
221 m²
2 034 €
40 m²
1365 m²
9
5
2
3
200.00 € / mois
1930
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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