Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Hans KOLB vous présente cette maison d'architecte d'exception, inspirée par le style californien, mêlant audace architecturale et confort au quotidien.
? Ce qui la rend unique - Du volume & de la lumière : 50 m² d'espace de vie avec bow-windows et aux baies vitrées coulissantes, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, doublant la superficie ; - Un design & des matériaux nobles : bardage en pin Douglas, sol en béton ciré ; - Confort & modularité : conception écologique et évolutive - Espaces intimes : chambre parentale avec vue sur jardin paysage, 2 chambres supplémentaires ou 1 chambre + 1 bureau selon vos besoins ; - Environnement de qualité : cadre calme à deux pas de l'hypercentre, secteur recherché, proximité commerces, écoles, transports et gare TGV (2h20 de Paris, 45 min de Bordeaux).
? Informations pratiques - Garage + Carport - Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, - DPE : classe D, GES : classe B - Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 1249 et 1691 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris.
Rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien d'exception sur le secteur d'Angoulême. ? Contactez-moi sans tarder 06 02 33 90 42 - Message / WhatsApp accepté.
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1691.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME
96.05 m²
3 061 €
50 m²
921 m²
4
3
1
1
3.16 %
2009
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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