À Angoulins, à proximité immédiate du Port du Loiron et du littoral, cette maison individuelle de 217 m² offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès rapide vers La Rochelle.
Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau.
La distribution sur deux niveaux permet d'envisager deux espaces de vie distincts, adaptés à un projet locatif ou à une grande famille.
Jardin, terrasse, balcon et piscine couverte. Deux garages motorisés et stationnements extérieurs. Quelques travaux intérieurs à prévoir. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 et 4763.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gokce Kan Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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217 m²
3 134 €
826 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
1973
Est
Ouest
1
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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