Maison Bourgeoise 5 chambres - 170 m²-238 500 HAI
A Anould, à 10 min de Gérardmer , et située à proximité à pieds d'écoles et toutes commodités et services . Et si votre futur cocon était ici ? et si c'était dans cette maison qu'allaient résonner les rires de vos (futurs ) enfants ?
Imaginez
La cuisine est ouverte sur le salon séjour. Ce dernier bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son bow window , qui met en valeur son parquet chêne dans le salon .Le poêle à pellets diffuse une chaleur douce, presque silencieuse laissant présager des hivers cosy sur le canapé . Juste à côté, une pièce supplémentaire attend votre imagination : bureau, salon style boudoir , salle de jeux, chambre , ou coin lecture .. .
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses et lumineuses, prêtes à devenir le petit repère de vos bambins.
Mais c'est pas tout . le vrai coup de coeur se niche sous les toits : 2 suite parentales dont 1 avec sa propre salle de bain et ses toilettes . La seconde, elle, est équipée d'un dressing sur mesure
L'extérieur n'est pas en reste avec 1600 m2 , plat , la disposition idéale pour y aménager une piscine .
Si vous êtes bricoleur ou artiste dans l'âme ? la dépendance, indépendante de la maison, n'attend que vous pour prendre vie !
A noter également que dans la présente annonce, certaines photos présentent des suggestions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel du bien. ( possible de réaliser d'autres projections virtuelles sur demande après visite )
On programme une visite ?
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6515.00 et 8815.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Julien BOUZAHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807635941
170 m²
1 403 €
1600 m²
7
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julien Bouzaher
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